河北-保定

商业综合

工程筹备

2021-06 ~ 2023-12

中交未来科创城综合开发项目用地面积约36.8万平方米，建成后无偿无条件移交政府的市政道路用地面积约7.55万平方米。总建筑面积约132.2万平方米，其中地上建筑面积约96.2万平方米，该工程计划新建商品住宅楼72栋，建筑面积约40.1万平方米；商办楼10栋，建筑面积约56.1万平方米；地下部分总建筑面积约36万平方米，包括新建地下人防车库、地下商业、地下其他设施等。 本次招标项目为该项目的三标段，包含E1-05-01#、E1-06-01#、E1-07-01#、E1-08-01#、E1-10-01#等5个地块，占地面积83245平方米，建筑面积约255500平方米，建设内容包括写字楼、配套商业、公寓、住宅、展示区及市政道路等。 本项目总投资约1497973.23万元，本次招标合同估算价约217422.68万元。 计划工期： （1）勘察周期：合同签订之日起10日历天内提供勘察报告，勘察服务期限从签订合同之日起至工程通过竣工验收止。 （2）设计周期：中标通知书发出之日起10个日历天提交初步设计成果文件并取得“二函”，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后14个日历天内出具，在取得“二函”后20日历天内取得“三函”，并按照计划提交项目交付成果。设计跟踪及技术支持直至项目验收，设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。 （3）施工工期：913日历天，计划开工日期为2021年6月30日，计划竣工日期为2023年12月29日，具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期24个月。 招标范围： 勘察服务范围：包括但不限于本项目的初勘、详勘、补勘、土壤氡检测、方格网图测绘、平板载荷试验（发生时计取）、外审及服务配合等工作； 设计服务范围：方案设计、初步设计、施工图设计及“二函”“三函”等相关函证的取得； 工程招标范围：工程施工（含精装修）、设备及材料采购、检验试验、安装、调试、所有工程项目建设及手续办理，数字化模型（BIM、CIM）建设及应用等全过程承包。

主要设备材料： 1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。